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作者:大发uu直播发布时间:2019年12月10日 16:47:37  【字号:      】

抢圣诞、跨年商机,丽宝Outlet Mall第二期将在12月25日试营运,丽宝集团旗下月眉国际开发副董事长陈志鸿表示,Outlet Mall自2016年开业以来,已创造许多柜王、柜后,其中Mister Donut更创下一年卖出50万个甜甜圈的纪录,相信在二期开幕后,每年入园人次可望破千万以上。▲月眉国际开发副董事长陈志鸿。(图/记者陈韦帆摄影)陈志鸿说,丽宝集团经营不动产多年,但建案卖完就没了,一切重新归零,商务地产则不同,例如丽宝旗下饭店,前期投资很多,但目前已达15间全台最多,每年为集团带来可观营收。丽宝Outlet Mall则陆续投资上百亿,预计第二期开幕后,合并第一期将成为全台规模最大,结合购物、休閒娱乐、文化、美食等一站到位的渡假型购物中心,年入园人次可望破千万、年营收则可破60亿元。▲丽宝将再增设2个赛车主题饭店。(图/丽宝提供)扩大后的Outlet Mall全区佔地11公顷,共280间店铺,既有的饭店格局外,由于园区内有赛车场,预计明年再加盖两间饭店,以赛车为主题,房间数约200个,整体园区将达500个左右。▲丽宝Outlet Mall的甜甜圈店舖常大排长龙。(图/丽宝提供)对于台湾观光未来,陈志鸿认为,大环境确实受到电商冲击,实体店铺也面临招商困难问题,但以丽宝Outlet Mall而言,一期已达95%、二期也达9成,显见体验、特色将是台湾实体店转型的目标。举例而言,adidas、KAPPA、Mister Donut在园区内都达成全台年营收第一的纪录,其中Mister Donut更创下一年卖出50万个甜甜圈纪录,相当可观。对于客群来源,陈志鸿指出,目前平均一年会有50场的企业厂商活动,科技传产业包括永达、裕隆、台积电,时常到丽宝举办活动,另外包括金控、直销商也都是常客,为住房、会议、餐饮带来相当大贡献。▲星巴克将打造钟楼特色店进驻(图/丽宝提供)二期将有众多特色商家进驻,包括STARBUCKS星巴克将打造钟楼主题特色店;汤姆熊欢乐世界也将打造中部最大主题旗舰店,还设置小火车可以畅游全区;秀泰影城也将进驻;除此之外,商场规划众多国际名品、女性时尚、男女潮流时尚、户外休閒、亲子休閒、生活居家及美妆等六大主力业态。▲Outlet风潮近年席捲台湾房市。(图/记者邱荣吉摄影)屋比房屋总监陈杰鸣表示,近年Outlet风潮席捲房市,全台纷纷出现不少大型Outlet,不少人看好利多效应抢进买房。不过,根据实价资料可发现,全台已开幕的大型Outlet,如:林口三井(新北)、青埔华泰(桃园)、台中丽宝(台中)、台中港三井(台中)、大鲁阁草衙道(高雄)等,都仅开幕前一年在预期心理下,周边房价上涨,而开幕后一年周边房价普遍都有回跌修正的状况,而且至今周遭房价表现并未特别突出,显见Outlet并非新的房市万灵丹。陈杰鸣指出,由于outlet除了引进各国知名品牌,大多还提供超值的购物折扣,同时,丰富的餐饮、游憩功能,往往让outlet成为当地的观光景点,吸引大量本国及外国人朝圣。此外,outlet进驻更扩大当地就业与居住需求,通常能为当地房市带来不小的成长动能,因此,一旦outlet落脚消息确定,不少看好「人潮就是钱潮」的建商往往都会趁机抢地推案,周边房价受到民众预期看涨与新屋价格带动下,较容易出现非理性的超涨,因此,民众在看好利多抢进时,仍须审慎,避免过度追高。

年卖50万甜甜圈!丽宝Outlet二期抢跨年商机开幕

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